Тенденции

Самой крупной сделкой 2020 года в ММДЦ «Москва-Сити» стало приобретение платиновых апартаментов на 90 этаже. 7 лотов суммарной площадью 2472,6 кв. м (весь этаж в башне «Восток» высотного комплекса «Федерация») выкуплены под объединение за 1,1 млрд руб. (445 тыс. руб. за кв. м). Как будет использоваться новое пространство пока не известно, предполагается, что «для досуга и отдыха». 

Как подсчитали аналитики Capital Group, в сентябре 2020 года 43% площадей первичного элитного рынка Москвы в открытой продаже представлено в зоне между Садовым и Третьим транспортным кольцом. 

В Москве, в рамках первого фестиваля креативных индустрий Russian Creativity Week и при поддержке Агентства инноваций г. Москвы состоялось награждение победителей VI конкурса инновационных проектов в недвижимости – GOOD INNOVATIONS!

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассказали о необычных планировках квартир, которые встречаются на первичном рынке столицы. Специалисты отмечают, что интерес к ним упал за последние пять лет в два раза. Только 10% покупателей готовы за них платить. 

Аналитики компании «Главстрой» сообщают о трендах 2020 года в сегменте недвижимости премиум-класса. 

В районе Хамовники в августе 2020 года в открытой продаже представлено 45,4 тыс. кв. м, что составляет 17% от суммарной площади предложения в элитных новостройках Москвы без учета проектов небоскрёбов. В структуре предложения по подклассам лидируют премиальные проекты - 66% площадей, а на подкласс de luxe приходится 34% площадей, подсчитали аналитики Capital Group.

Недвижимость на сегодняшний день остается одним из самых надежных инструментов сбережения и приумножения средств, приобретение квартиры на старте продаж может давать доходность 15-20% годовых. При этом перспективные локации и проекты можно найти не только в Москве, но и в Московской области. 

Второй квартал 2020 года оказался одним из самых сложных для рынка офисной недвижимости Москвы с 2014-го. Пострадали как спрос, так и предложение. В то же время ставки аренды на фоне долгосрочного характера большинства договоров остались относительно стабильными. 

В 2020 году важными инструментами стимулирования спроса являются ипотечные продукты с низкими ставками – главной вишенкой на торте стала субсидированная ипотека по госпрограмме, в ряде случаев она дополнительно субсидируется застройщиком. Аналитики компании WE KNOW вспомнили, как разворачивалась ситуация на рынке ипотеки с начала года, пошагово разобрав «переломные моменты».