Строящаяся станция метро с наибольшим числом новостроек в окружении

Photo

Аналитики компании VSN Realty  исследовали предложение новых жилых комплексов вблизи строящихся станций метро, запланированных к открытию в 2021-2022 гг. Серьезное обновление жилого фонда, судя по этим данным, ждет один из районов ЗАО Москвы.

 

В течение ближайших двух лет будут запущены станции Большой кольцевой линии (БКЛ) метрополитена сначала на юге, юго-западе, западе и северо-западе, затем на юго-востоке, востоке и в северной части города.

 

Учитывая ввод новых станций – м. Зюзино, м. Новаторская, м. Аминьевское ш., м. Терехово, м. Кленовый бульвар и м. Нагатинский затон – в выборку аналитиков были включены восемь проектов. 

 

ONYX, м. Зюзино (2021)

LIFE-Варшавская, м. Варшавская (откроется после реконструкции в составе БКЛ в 2021)

«Вестердам», м. Аминьевское ш. (2021)

«Крылья», м. Аминьевское ш. (2021)

«Огни» и «Событие», м. Аминьевское ш. (2021)

«Большая Очаковская 2», м. Аминьевское ш. (2021)

«Ривер Парк», м. Нагатинский затон (2022)

 

Наибольший выбор нового жилья представлен вблизи будущей станции м. Аминьевское шоссе – это три жилых комплекса и два проекта внутриквартальной застройки.

 

Апартаменты представлены только в ЖК «Ривер Парк» и составляют лишь 6% от общего числа лотов выборки. Общее число квартир (94%) составляет 1572 лота.  Диапазон средневзвешенной стоимости квадратного метра небольшой: от 212 004 рублей (апартаменты без отделки в «Ривер Парк») до 318 951 рублей (квартиры без отделки в «Крылья»).

 

В двух проектах («Вестердам» и ONYX) квартиры предлагаются с предчистовой отделкой, составляя 27% от общего объема. По-прежнему преимущественно жилье продается без отделки – 55%, квартиры с отделкой представлены в ЖК «Большая Очаковская 2» – 18% всех лотов выборки.

 

Наименьшая средняя площадь в выборке составляет 52,9 кв. метров в проекте «Большая Очаковская 2», где самый маленький лот представлен студией площадью 19,7 кв. метров. Наибольшая средняя площадь – 96,3 кв. метра – в проектах «Огни» и «Событие», где самый большой метраж представлен в площади 147,3 кв. метра. Самые просторные квартиры предлагаются в проекте ONYX – 163,8 кв. метра.

 

Самые ранние сроки сдачи домов отмечаются в ЖК ONYX - 4 кв. 2020 г. Позже всех ввод в эксплуатацию, по проектной декларации, зафиксирован в проекте Вестердам (3 корпус) - 2 кв. 2023

 

«Близость к новым станциям метро повышает инвестиционную привлекательность проектов. Этот аргумент стал более весомым для жилья бизнес-класса, покупатель которого стал более молодым и демократичным. Максимальная готовность у жилого комплекса ONYX – 98%. Дольше всего будет идти реализация проекта «Вестердам» – строительство третьего корпуса должно быть закончено во 2-м квартале 2023» – прокомментировала данные аналитики генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. 

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

 

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00