Санкт-Петербург и Москва попали в топ-10 мирового рейтинга роста цен на жилье

Photo

По итогам IV квартала 2020 года лидерами рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index стали турецкие города: Анкара (+30,2% за год), Измир (+29,4%) и Стамбул (+27,9%). Санкт-Петербург сохранил свою позицию – пятая строчка рейтинга с положительной динамикой в 25,4% (+12,4% в 2019 году). Москва год назад находилась только на 69 месте, однако в IV квартале 2020 года поднялась на седьмую позицию с ростом цен на 21,1% (+4% в 2019 году).

Общий показатель индекса в 150 анализируемых городах вырос на 5,6% (+3,2% за аналогичный период 2019 года). В 81% городов зафиксировано увеличение цен, при этом в 20% из них рост цен двузначный.

По итогам 2020 года самый быстрый темп роста цен был зафиксирован в турецких и российских городах. Так, Анкара за год поднялась с 13 (+10,2%) на первое место (+30,2%), Измир – с 11 (+10,3%) на второе (+29,4%), а Стамбул – с 76 (+3,6%) на третье (+27,9%). Преимущественно это связано с высокой инфляцией в стране и динамикой курса лиры.

Санкт-Петербург по-прежнему занимает пятое место, однако если в 2019 году рост цен составлял 12,4%, то по итогам IV квартала 2020 года жилье в городе подорожало на 25,4%. По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, рост цен в городе обусловлен прежде всего сокращением объема предложения на фоне замедления строительства, а также достаточно высоким спросом, который подогревался тревожными кризисными настроениями. Этот дисбаланс и привел к росту цен на 25%.

Москва за год поднялась в рейтинге сразу на 62 строки: с 69 места в IV квартале 2019 года (+4%) на седьмое в 2020 году (+21,1%).

Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank: «В течение всего 2020 года рост цен на жилье в Москве поддерживался активным спросом и не останавливался ни в карантинные месяцы, ни после. Особенно положительная динамика стала заметна во втором полугодии, когда началось снятие запретов, и отложенный спрос конвертировался в сделки. Рост показателя только ускорился на фоне снижения ключевой ставки, доступности ипотечного кредитования и снижения ставок по банковским вкладам. Пандемия и время, проведенное в самоизоляции, позволили многим осознать высокую значимость жилищных условий и переосмыслить свои потребности, что также поддержало спрос, и соответственно, рост цен.  В 2021 году мы ожидаем продолжения данной тенденции».

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

17:49 | Маркетплейс Home Office by #Business Club будет запущен для пользователей в мае 2021 года

16:48 | Архитектурная студия IND architects спроектировала офис в марсианском стиле для Alfa Digital

15:46 | Градостроительный институт «Гипрогорпроект» заключил контракт на разработку генерального плана города Липецка

15:29 | В России впервые создается система национальных стандартов в области измерения и оценки звукоизоляции строительных изделий

14:58 | Директор Русского музея Владимир Гусев поддержал Международный конкурс «Золотой Трезини»

14:25 | Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» пройдет в 22-й раз

13:54 | Будущее креативных индустрий начали обсуждать на фестивале «Золотое сечение»

13:23 | Первый бизнес-центр класса А с парковкой для каршеринга построят на «Савеловской»

11:21 | Наша задача использовать BIM на всем жизненном цикле объекта

10:50 | эксперты спрогнозировали стабилизацию рынка жилья

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО
 

Не пропусти видео

26.08.2016 12:00:00

Новости

17:49 | Маркетплейс Home Office by #Business Club будет запущен для пользователей в мае 2021 года

16:48 | Архитектурная студия IND architects спроектировала офис в марсианском стиле для Alfa Digital

15:46 | Градостроительный институт «Гипрогорпроект» заключил контракт на разработку генерального плана города Липецка

15:29 | В России впервые создается система национальных стандартов в области измерения и оценки звукоизоляции строительных изделий

14:58 | Директор Русского музея Владимир Гусев поддержал Международный конкурс «Золотой Трезини»

14:25 | Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» пройдет в 22-й раз

13:54 | Будущее креативных индустрий начали обсуждать на фестивале «Золотое сечение»

13:23 | Первый бизнес-центр класса А с парковкой для каршеринга построят на «Савеловской»

11:21 | Наша задача использовать BIM на всем жизненном цикле объекта

10:50 | эксперты спрогнозировали стабилизацию рынка жилья

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО