Чиновники начали инвестировать в премиальный стрит-ритейл

Photo

Столичные чиновники нашли элегантный способ скрывать свои доходы с помощью инвестиций в недвижимость. По информации Фонда коллективных инвестиций «Рентавед», с 2020 года госслужащие начали активно интересоваться и вкладывать средства в покупку помещений формата стрит-ритейл на центральных улицах Москвы.

 

Приобретение такого объекта небольшой площади в 40-50 квадратных метров не привлекает лишнего внимания граждан, однако позволяет спрятать до 100 миллионов рублей доходов, так как цена торговой недвижимости в топовых локациях столицы может достигать 1-2 млн рублей за квадратный метр.

 

Другим фактором, который повлиял на рост интереса чиновников именно к торговой недвижимости, является простота в управлении. Они не хотят самостоятельно заниматься подбором арендаторов, поэтому предпочитают покупать готовый арендный бизнес – помещения, которые сданы известному сетевому оператору по долгосрочному договору. Такие арендаторы, как правило, обеспечивают стабильную оплату и берут на себя все хлопоты по содержанию помещения.

 

«За хорошее небольшое стрит-ритейл помещение с арендатором чиновники в Москве даже готовы заплатить несколько больше, чем обычные инвесторы. Для них окупаемость объекта недвижимости не играет важной роли. На первом месте стоит понятная локация, качество помещения и арендатора. Зафиксированы случаи, когда представители госслужащих приобретали готовый арендный бизнес с окупаемостью более 14 лет. Обычные инвесторы в нынешних условиях рынка готовы покупать такие активы с окупаемостью до 11-12 лет», ‒ отметил Руслан Сухий, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».

 

Наибольшей популярностью у госслужащих пользуются коммерческие помещения в районах Кузнецкого моста, Большой Дмитровки, Столешникова переулка, улицы Петровки, Новокузнецкой, Рождественки, Никольской, Мясницкой и Пятницкой. Также востребованы объекты стрит-ритейла на улицах, прилегающих к Патриаршим пруда, Новому Арбату, Тверской и Маросейке.

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

17:49 | Маркетплейс Home Office by #Business Club будет запущен для пользователей в мае 2021 года

16:48 | Архитектурная студия IND architects спроектировала офис в марсианском стиле для Alfa Digital

15:46 | Градостроительный институт «Гипрогорпроект» заключил контракт на разработку генерального плана города Липецка

15:29 | В России впервые создается система национальных стандартов в области измерения и оценки звукоизоляции строительных изделий

14:58 | Директор Русского музея Владимир Гусев поддержал Международный конкурс «Золотой Трезини»

14:25 | Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» пройдет в 22-й раз

13:54 | Будущее креативных индустрий начали обсуждать на фестивале «Золотое сечение»

13:23 | Первый бизнес-центр класса А с парковкой для каршеринга построят на «Савеловской»

11:21 | Наша задача использовать BIM на всем жизненном цикле объекта

10:50 | эксперты спрогнозировали стабилизацию рынка жилья

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО
 

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

17:49 | Маркетплейс Home Office by #Business Club будет запущен для пользователей в мае 2021 года

16:48 | Архитектурная студия IND architects спроектировала офис в марсианском стиле для Alfa Digital

15:46 | Градостроительный институт «Гипрогорпроект» заключил контракт на разработку генерального плана города Липецка

15:29 | В России впервые создается система национальных стандартов в области измерения и оценки звукоизоляции строительных изделий

14:58 | Директор Русского музея Владимир Гусев поддержал Международный конкурс «Золотой Трезини»

14:25 | Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» пройдет в 22-й раз

13:54 | Будущее креативных индустрий начали обсуждать на фестивале «Золотое сечение»

13:23 | Первый бизнес-центр класса А с парковкой для каршеринга построят на «Савеловской»

11:21 | Наша задача использовать BIM на всем жизненном цикле объекта

10:50 | эксперты спрогнозировали стабилизацию рынка жилья

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО