Куратор секции Долевого строительства и защиты прав дольщиков Экспертного совета (ЭС) ГД при Комитете по строительству и ЖКХ Елена Бондаренко приняла участие, как представитель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, в первом Общероссийском семинаре по вопросам восстановления прав граждан – участников долевого строительства, организаторами которого выступили Фонд развития территорий и Правительство Ставропольского края.
На двухдневном семинаре участники обменивались опытом, актуальными решениями и успешными решениями из собственной правоприменительной практики по защите прав пострадавших дольщиков.
Елена Бондаренко рассказала о деятельности профильной Секции Экспертного совета ГД и представила ряд предложений, в том числе о целесообразности выплаты компенсации по рыночной цене вместо достройки объекта. При этом необходимо сокращение сроков принятия решения.
– Информация из регионов, собранная нашим Комитетом, показала, что в целом по стране, помимо 2 189 проблемных объектов, включенных в единый реестр, в «серой зоне» фиксируется еще более 1 500 проблемных объектов, не попадающих по формальным признакам под действие федерального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, — рассказала Елена Бондаренко.
— Рабочая группа с участием нашего комитета предложила Минстрою России проработать предложения Генеральной прокуратуры о введении механизма государственных жилищных сертификатов обманутым дольщикам в дополнение к установленному порядку предоставления жилого помещения или осуществления выплаты – пояснила Бондаренко. — Сегодня в существующих экономических условиях обсуждается источник финансирования для выкупа Фондом развития территорий объектов в высокой степени готовности в целях обеспечить их достройку. Такая мера будет носить превентивный характер и позволит избежать появления новых обманутых дольщиков.
— Буквально неделю назад мы в Госдуме на заседании нашего Экспертного совета при Комитете ГД по строительству и ЖКХ подробно обсуждали все эти вопросы и предложения. Думаю, что все хорошо понимают, какую практическую ответственную роль выполняют регионы, отсюда необходимо активнее работать на местах, — отметил председатель ЭС, депутат Государственной Думы Владимир Ресин. — Налаживаем сотрудничество с региональными властями, обсуждаем меры реализации с учетом специфики региона. Разработан законопроект, который должен помочь ускорить решение проблемы недостроя. Предлагается тем, кто полностью оплатил свое жилье с целью именно жить, выплачивать денежную компенсацию по актуальной коммерческой цене недвижимости. Таким образом, люди смогут быстро купить себе новую квартиру и закрыть страницу с долевыми мытарствами.