В начале марта 2022 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин объявил о мерах поддержки бизнеса, в том числе сектора информационных технологий (IT). В их числе стало появление программы по льготному кредитованию жилья сотрудников аккредитованных IT-компаний.
Сегодня ипотека для IT-специалистов является одним из самых выгодных кредитных продуктов. В ГК “Страна Девелопмент” предполагают, что потенциал программы раскроется в течение этого года и ее распространение позволит остановить отток специалистов за рубеж.
Как напоминает вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК “Страна Девелопмент” Александр Гуторов, воспользоваться условиями этой программы могут работники аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно, имеющие ежемесячный подтвержденный доход в городах-миллионниках от 120 тыс.руб., в Москве — от 150 тыс. руб., в остальных городах от 70 тыс. руб.
“Максимальная сумма, на которую может рассчитывать покупатель, составляет 18 млн рублей в городах миллионниках и 9 млн. — в других населенных пунктах. Таким образом, все проекты ГК “Страна Девелопмент” в каждом регионе подпадают под условия программы. Например, трехкомнатная квартира в флагманском проекте компании ЖК “Сердце Сибири” площадью от 60 кв.м стоит от 7 млн. рублей. С учетом первоначального взноса 15%, размер кредита на эту квартиру составит 5,95 млн. руб.”, — отметил он.
Процентная ставка по условиям программы составляет до 5% годовых.Таким образом, ежемесячный платеж по кредиту будет равен 31,9 тыс. руб. или 26% от ежемесячного дохода IT-специалистов в Тюмени.
По словам Александра Гуторова у программы есть потенциал стать одним из драйверов рынка жилищного строительства. Об этом свидетельствует и динамика за прошлый год: в 2022 г. программой воспользовались более 5,8 тысяч человек, им были выданы ипотечные кредиты на сумму порядка 53 млрд.рублей.
«Именно такие, экономические меры могут изменить ситуацию на рынке труда, особенно в такой сложной и чувствительной сфере, как IT, — отмечает генеральный директор компании «Балчуг Эстейт» Евгений Савосько. – Хороших специалистов надо привлекать конкретными предложениями, а здесь мы и видим такой подход».
“Логичным продолжением этой адресной льготной программы может стать появление специализированных ЖК исключительно для айтишников. Например, в нашем первом цифровом квартале “Домашний” мы ориентировались в том числе на людей, связанных с сектором IT, поэтому проработали различные диджитал-решения для оптимизации быта”, — подчеркивает Александр Гуторов.
Напомним, кроме указанных ограничений по возрасту и доходу необходимо наличие российского гражданства и первоначальный взнос на покупку квартиры в размере не менее 15% от ее стоимости. Его можно оплатить материнским капиталом.