Московский арбитражный суд вынес решение о сносе самовольных строений, которые появились после незаконной реконструкции административных зданий на пересечении Щелковского шоссе и МКАД. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Коммерческие помещения на Щелковском шоссе общей площадью более
35 тысяч квадратных метров появились в результате реконструкции пяти зданий. При этом работы велись без оформления необходимой разрешительной документации и, как показала строительно-техническая экспертиза, выполнены с нарушениями. Эксплуатация сооружений создавала угрозу жизни и здоровью граждан. Суд удовлетворил иск Департамента городского имущества и обязал собственника снести самострой», – сообщил Максим Гаман.
На снос незаконных построек отводится шесть месяцев. Если он не исполнит решение суда, город имеет право выполнить работы собственными силами.
Самовольными могут быть признаны постройки, обладающие хотя бы одним из четырех признаков: сооружение возведено на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, а также разрешенное использование которого не допускает строительства данного сооружения, строительство осуществлено без необходимых разрешений и согласований, а также с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Столичная Госинспекция по недвижимости обследует объекты и проверяет наличие нарушений, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки. Всего в работе у Департамента городского имущества на разных стадиях находится около двух тысяч судебных дел, связанных с самовольным строительством.
«Строительство и реконструкцию зданий необходимо вести в соответствии с требованиями законодательства. Для эффективного выявления незаконной реконструкции специалисты применяют, например, технологии лазерного сканирования. Они помогают отслеживать изменение площади, высоты и количества этажей зданий, а также замену и пристройку строительных конструкций. При обнаружении незаконных работ мы принимаем меры и возвращаем объект к первоначальному виду», – подчеркнул начальник Госинпекции по недвижимости Иван Бобров.