Два многосекционных жилых дома будут построены в составе 18 фазы строительства города-парка «Переделкино Ближнее» по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, д. Рассказовка, 18 квартал.

Отличительной особенностью домов является конфигурация жилых секций в виде замкнутого многоугольника, который образует оригинальное внутреннее пространство дворов. Завершение строительства планируется в 2027 году. Девелопер проекта – Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.

Проект представляет собой композицию из нескольких жилых секций переменной высотности от 7 до 17 этажей. Оригинальная архитектура зданий дополняется отличным местоположением: дома будут расположены рядом с рекой Алешинка в непосредственной близости к границам парка на Лукинской улице.

Новые жилые корпуса будут построены по монолитной технологии с применением современных материалов.  Общая площадь – более 89 тыс. кв. м. Первый корпус состоит из 655 квартир, второй – 577 квартир. На -1 и типовых этажах предусмотрены кладовые помещения.

В архитектурном решении фасадов предусмотрено несколько типов материалов: облицовочный кирпич и штукатурка природных оттенков — от светло-бежевого до темно-коричневого. Мозаичная кладка клинкерным кирпичом создаст эффект динамичности архитектурного облика жилых домов.

Концепция интерьера входных групп спроектирована в едином стиле в светлых оттенках с акцентными декоративными элементами – фактурным панно, имитирующим водную поверхность, злаковыми растениями, подчеркивающими эстетику пространства и связь с природой, панорамным остеклением, светильниками оригинальной формы. В каждом доме при входе будут оборудованы колясочные. Комфорт и безопасность передвижения в подъездах обеспечит напольное покрытие из керамогранита с антискользящей защитной поверхностью и системой «теплый пол».

Корпуса будут оснащены современной инженерией, системами домофонной связи и охранной сигнализацией. В холлах на первых этажах, у подъездов и во дворах будет установлено видеонаблюдение.

Особенностью проектирования внешней среды жилых домов является создание внутридворового пространства в соответствии с концепцией «двор без машин». На закрытой территории будут установлены игровые экоплощадки для детей разного возраста, спортивный сектор. Предусмотрен ландшафтный дизайн с выделенными зонами отдыха и декоративным освещением. Озеленение запланировано по принципу всесезонности: по периметру будут высажены многолетние цветники, хвойные и лиственные деревья, кустарники, уложен зелёный газон.

В рамках строительства 18 фазы планируется возвести отдельно стоящий охраняемый паркинг на 300 машиномест дополнительно к расположенным парковочным местам на территории.