Эксперты девелоперской компании «Мармакс» отмечают повышение спроса на квартиры на верхних этажах – такая покупательская активность связана как с общим увеличением спроса в связи с закрытием льготных программ, так и с привлекательностью таких лотов в целом.
Важными преимуществами лотов на верхних этажах являются, безусловно – видовые характеристики, хорошая инсоляция пространства, а также более низкий уровень шума в сравнении с нижними этажами.
Среди покупателей, выбирающих такой формат, преобладающая доля молодых семей, а также молодые предприниматели, IT-специалисты и медийные персоны в возрасте 30-40 лет.
«Недавно мы открыли продажи ограниченных по количеству лотов на верхних этажах основного дома проекта «Арт Кварталы». Среди их преимуществ мы отмечаем панорамные виды на город, высокие потолки, а также продуманные планировочные решения», — рассказывает Анна Терехова, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс».
Новый комплекс бизнес-класса «Арт Кварталы», который реализуется в Рязани, находится в нескольких минутах от площади Театральной на улице Есенина. В проекте представлено два формата домов – урбан виллы с террасами и открытыми балконами, а также высокие дома с монументальным фронтом застройки и акцентными общественными площадями снаружи, которые станут доминантой квартала. Особенностью квартала станет концепция mixed-use, которая объединит в себе сразу несколько разных пространств. На первых этажах откроются офисы, супермаркеты, брендовые магазины, рестораны и культурные пространства. В комплексе также появится соседский центр, где резиденты смогут общаться и интересно проводить время, организовывать праздники, поиграть в игровой зоне или спокойно поработать в зоне коворкинга.
«Этот психологический феномен известен давно: покупатели охотно берут верхние этажи, — отмечает генеральный директор ГК Балчуг Эстейт» Евгений Савосько. – И не имеет значения, где располагается объект – в столице, в миллионнике или областном центре. Стремление максимально использовать интерес покупателя говорит о грамотном подходе девелопера к проекту».