Арбитражный суд города Москвы признал самостроем здание на Варшавском шоссе, которое возвели без соответствующего разрешения. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«С начала 2024 года по искам Департамента суды разных инстанций приняли решения о сносе 60 самовольных построек в Южном административном округе. Среди них – здание площадью 515,9 квадратного метра на Варшавском шоссе, которое возвели без разрешительной документации на земельном участке, не предназначенном для строительства», – рассказал Максим Гаман.
Предприниматель согласовал размещение на участке некапитальных объектов для обслуживания автотранспорта. Однако, как установила проведенная в ходе рассмотрения дела экспертиза, одна из построек является капитальной. Она имеет железобетонный плитный фундамент, каркас из металлических колонн и сварных соединений, плоскую крышу, покрытую металлическими листами.
Арбитражный суд Москвы обязал ответчика снести незаконную постройку и благоустроить территорию. На исполнение судебного решения отвели три месяца. Если здание не демонтируют в указанный срок, самострой ликвидирует правительство Москвы, взыскав стоимость работ с компании.
Самострои часто возводятся с нарушением строительных норм и правил, поэтому такие объекты могут представлять угрозу для жителей города. Госинспекция по недвижимости выявляет незаконные постройки, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о сносе.
Признаками самостроев являются возведение объектов на не предназначенных для этого земельных участках, без разрешительной документации или с нарушением строительных норм и правил. При этом для признания объекта самостроем достаточно одного из перечисленных критериев.
Начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров отметил, что в рамках контроля за использованием земель и объектов недвижимости на территории Москвы ведомство особое внимание уделяет законности возведения зданий и строений. Всего с начала года на юге столицы инспекцией выявлено 249 объектов самовольного строительства, 73 незаконные постройки уже демонтированы, в том числе вне судебной работы.
«К сожалению, до сих пор встречаются предприниматели, которые считают, что если немного нарушить закон, то вроде бы и совсем его не нарушил, — отмечает член Экспертного совета при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ Антон Жарков. – Но такого понятия — «немного нарушить» — не существует. Если нельзя строить капитальное строение – значит нельзя».