С Героем Труда Российской Федерации, полным кавалером ордена «За заслуги перед Отечеством» и обладателем многих государственных наград, как времен СССР, так и современной России, депутатом Госдумы Владимиром Ресиным поговорить о строительстве мечтают даже маститые журналисты. Но так же все знают, что разговоров парадных, торжественных он не особо любит. Поэтому мы в в нашем разговоре с академиком РААСН сразу решили перейти к основной теме разговора – строительству…

Владимир Иосифович, что бы вы сказали о состоянии строительной отрасли сейчас, в начале 2025 года?

Говорить на эту тему нужно с учетом всех реалий. Не просто сопоставляя цифры, а имея в виду и специальную военную операцию, и санкции, и необходимость поднимать возвращенные территории. С этой точки зрения состояние отрасли оцениваю на твердую четверку.

Нередко можно слышать мнение, что налицо кризис. Что вы об этом думаете?

В начале 90-х ситуация была катастрофической: не стало системы управления и планирования, были разорваны цепочки поставок, в разы выросли цены на стройматериалы, наконец, развалилась система подготовки кадров. И то выжили! Дальше, в 1998-м и 2008-м годах, – да, были кризисы, все их помнят. Сейчас же период непростой, это бесспорно, вместе с тем все предсказуемо, это очень важно. Правительство России принимает все необходимые меры, чтобы отрасль обеспечивала решение важнейших государственных задач и реализацию инфраструктурных проектов. Да и участники рынка понимают, что происходит, понимают, что нужно делать. Другой вопрос, что не всем под силу такая сложная наука, как антикризисное управление. Но в строительстве никогда нельзя было спокойно сидеть и ждать прибыли. Это отрасль динамичная, она для людей стрессоустойчивых, умеющих быстро соображать, находить единственные решения. 

Можно ли ожидать в связи с этим волны банкротств?

Нет. Еще раз скажу, и в целом Правительство, и конкретно Минстрой принимают необходимые решения, чтобы банкротств не допустить. Особенно это касается региональных застройщиков. У столичных компаний положение получше. Во-первых, они уже достаточно мощные, во-вторых, бизнес у них диверсифицирован. Другое дело, что вероятны какие-то слияния, покупки крупными компаниями тех, что помельче. Но это рынок. Задача государства – регулировать рыночные процессы с точки зрения закона, не допускать захвата, сговора. Но в этой части необходимый опыт уже накоплен и есть работающее законодательство.

Можно ли надеяться, что будет снижена ключевая ставка, и тогда станет полегче?

С этим вопросом лучше обращаться в Центробанк. Там владеют всей необходимой информацией, чтобы в нужный момент принять такое решение. Считаю, что серьезный руководитель должен просчитывать разные варианты и, в первую очередь, самые сложные. Да, высокая ставка осложняет кредитование, негативно влияет на ипотеку, а ипотека – это локомотив продаж. Да, падает рентабельность строительства, и это проблема, от которой не отмахнешься. Но есть различные варианты выхода из положения. Надо думать над внедрением инновационных методов управления. Нужны новые технологии, позволяющие удешевить проект. Надо находить и выстраивать другие схемы финансирования, активнее взаимодействовать с государством, например, по участию в национальных проектах. Сейчас трудно, и не думаю, что до конца года станет легко. Но, поймите, это ситуация не экстраординарная, ситуация рабочая, и тот, кто живет по принципу «глаза боятся – руки делают», всегда оказывается победителем.

То есть вы оптимистично смотрите на развитие отрасли?

Прежде всего, я реалист. И вот реалистичный анализ происходящих процессов позволяет мне с оптимизмом смотреть в будущее.

Не могу не спросить вас о программе строительства православных храмов в Москве, с которой прочно связано ваше имя. Каких ярких событий можно ожидать в нынешнем году?

Летом 2025 года будет открыт храмовый комплекс Успения Пресвятой Богородицы на Березовой алее. Возводится он исключительно на пожертвования самих строителей – таково было общее решение. Работы ведутся очень хорошо – и быстро, и качественно. Я сам, как советник мэра столицы Сергея Собянина курирую от Правительства Москвы ход работ на строительной площадке, так что говорю это с уверенностью. Рад сказать о том, что по благословению Патриарха Кирилла храм этот станет главным храмом всех московских строителей. Так что жду его открытия с большим волнением и нетерпением!

Храмовый комплекс… То есть это будет не просто церковь, куда можно прийти помолиться? 

Да. Там будет и сам храм, рассчитанный, замечу, на тысячу человек, и дом причта, и воскресная школа и, что особенно важно – первый в Москве кризисный центр помощи женщинам, попавшим в сложную жизненную ситуацию. 

Владимир Иосифович, в конце прошлого года Президент России Владимир Владимирович Путин наградил вас в Кремле звездой Героя труда. И, словно подтверждая это звание, вы продолжаете каждый день трудиться…

Профессия накладывает отпечаток: строитель – это человек созидающий. Остановиться, сказать, ну все, я поработал, теперь можно расслабится и почивать на лаврах – нет, такое для меня невозможно. Мой принцип прост: делай дело качественно, сделал, приступай к другому делу.

Дорогой Владимир Иосифович, поздравляем Вас с днем рождения и желаем Вам много интересных дел и реализованных проектов на благо России и любимой столицы