2 апреля в Государственной Думе прошло заседание Экспертного совета при Комитете по строительству и ЖКХ на тему «Улучшение качества среды для жизни», собравшее ведущих экспертов строительной отрасли, представителей министерств, бизнеса и банковского сектора. В заседании приняли участие директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич, заместитель генерального директора Фонда развития территорий Анастасия Пятова, генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки Максим Степанов, глава компании «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова, директор департамента промышленности ООО ПФК «Крост» Андрей Сазонов, генеральный директор «МАСТЕР’С ПЛАН» Юлия Зубарик и старший вице-президент Банка ВТБ Антон Вовк.
Глава Экспертного совета, депутат Государственной Думы Владимир Ресин напомнил, что новый нацпроект «Инфраструктура для жизни» направлен на достижение целевых показателей и задач национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни», которые определены Указом Президента РФ.
Вопросы комплексных системных подходов для обеспечения качества городской среды находятся в центре внимания правительства и строительного сообщества.
Пять федеральных проектов курирует Минстрой:
«Развитие инфраструктуры в населенных пунктах»
«Жильё»
«Модернизация коммунальной инфраструктуры»
«Формирование комфортной городской среды»
«Новый ритм строительства»
«Это наш план действий до 2030 года, и работа предстоит колоссальная. Важно не просто строить новые дома и дороги, а создавать современные условия для жизни — с удобной инфраструктурой, транспортной доступностью, благоустроенными территориями», — отметил Владимир Ресин.
Вопросы комплексного развития территорий, реновации и индустриального строительства стали центральными темами выступлений. Генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки Максим Степанов рассказал о системном подходе к переселению и строительству новых кварталов, являясь в том числе оператором программы КРТ. Анастасия Пятова из Фонда развития территорий затронула тему улучшения городской среды в опорных населенных пунктах.
Директор иректор компании «Крост» Алексей Добашин представил инновационные технологические решения по внедрению высокоскоростной системы индустриального строительства, которые позволяют ускорить возведение современных жилых кварталов с высоким качеством.
Антон Вовк из Банка ВТБ рассказал о принципах ответственного проектного финансирования девелоперских проектов.
«Строительный комплекс России уже проделал огромный путь. У нас есть примеры успешных решений, на которых можно учиться и двигаться дальше, ступенька за ступенькой», — подчеркнул Владимир Ресин.
В феврале в рамках круглого стола профильного комитета уже поднимались темы рисков в жилищном строительстве, связанных с макроэкономическими, финансовыми, технологическими и нормативными факторами. По итогам обсуждения были сформированы рекомендации, направленные в государственные органы, смежные комитеты Госдумы.
«Качественная среда для жизни — это не только комфортные дома. Это школы, больницы, общественные пространства, рабочие места. И наша задача — создать понятную, работающую на будущее систему, в которой все элементы градостроительной политики будут связаны между собой. Мы многое уже сделали, но впереди еще больше работы», — подвел итог заседания Владимир Ресин.
В ходе обсуждения эксперты отметили, что на практике механизм КРТ является мощным инструментом создания качественно новой городской среды. Должны заработать поправки в закон о защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации, принятые в ноябре прошлого года.
Отдельной проработки требует законодательное закрепление понятия «мастер-план», целью которого является формирование сбалансированного экономического и градостроительного развития проектируемых территорий, обеспечивая при этом долгосрочное планирование и реализацию совместных инвестиционных проектов по КРТ с государственной поддержкой, в том числе решая вопросы создания современного жилищного фонда для различных категорий граждан.
Экспертный совет продолжит работу в направлении совершенствования законодательных механизмов, формирования эффективной вертикали правоприменения, обеспечивающих развитие инфраструктуры и повышение качества городской среды при активной позиции регионов, бизнеса, граждан и профессионального сообщества