В Мариуполе начинается строительство нового жилого проекта – семиэтажный авторский дом «Мари» станет одним из первых новых проектов застройки за последние 40 лет. Девелоперская компания «Эволюция» из Оренбургской области вызвалась быть в числе первых застройщиков, которые поспособствуют восстановлению инфраструктуры и привлекательности региона. 

Первый объект «Мари» планируют сдать уже в 4 квартале 2025 года, а всего «Эволюция» построит в городе 11 многоквартирных домов средней этажности. В настоящее время в проработке у девелопера находится 6 земельных участков общей площадью почти 12 гектаров. Девелопер участвовал в государственной инвестиционной программе, чтобы зайти на территорию ДНР с проектом, после чего получил в аренду выбранный земельный участок на 20 месяцев для строительства нового жилья. 

Первый жилой комплекс «Мари» расположится на улице Мило-Маклая в 800 метрах от Азовского моря». Объем инвестиций в него составит 371 миллион рублей. Дом планируется сдать в четвертом квартале 2025 года. Финансовым партнером проекта является Сбербанк.

«С момента начала работ по восстановлению ДНР в регионе наблюдается приток людей из других регионов, которые в том числе принимают решение остаться здесь на постоянное место жительства, однако из-за малого предложения квартир на этом рынке, а также отсутствия диверсификации предложения по разным классам жилья (стандарт, комфорт, бизнес, премиум), выбирают наиболее близкий регион, в данном случае Ростовскую область. При наличии льготных ипотечных программ внутри ДНР (2-6%) и достаточного предложения, некоторая доля продаж Ростовского региона перераспределится на ДНР. Исходя из этого следует, что быстроразвивающийся рынок недвижимости в ДНР в ближайшей перспективе станет конкурентоспособным», – рассказывает Наталья Мартынова, генеральный директор СЗ «Эволюция». 

«Строительство нового жилья – вот лучшая и самая действенная пропаганда не только для жителей Мариуполя, но и в целом для граждан Украины, — подчеркивает член Экспертного совета при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ Антон Жарков. – Противопоставить этому нечего: украинские власти 30 лет не могли наладить жилищное строительство».

По словам девелопера, «Мари» – это эксклюзивный проект, который не станет впоследствии масштабным жилым комплексом, но даже в качестве точечной застройки закроет множество задач, которые сейчас стоят перед новыми регионами, среди которых – увеличение количества жилых и рабочих мест, привлечение внимания к выгодному курортному расположению города и восстановление его архитектурной самобытности. Нейминг проекта – дань истории названия города: он получил своё название в честь супруги Павла I Марии Фёдоровны. 

«Эволюция» определяет класс жилья как бизнес: в доме предусмотрен охраняемый двор без машин, безбарьерная среда, зелёный сквер и квартиры с террасами для комфортного отдыха, а также – просторные лобби и технические помещения для нужд жильцов. Планировки дома предлагают квадратуру от 28 до 59 м2: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Первый этаж дома девелопер намеревается отдать под курортную коммерцию: кофейни, магазины и другие актуальные жителям и гостям города заведения. Также в здании расположится подземный паркинг площадью 1350 квадратных метров.

Дом в пешей доступности от Азовского моря (расстояние до моря – 800 метров). По словам генерального директора СЗ «Эволюция» Натальи Мартыновой, недвижимость можно будет передать в управление сервисной компании, как и коммерческие помещения. 

«Мариуполь – жемчужина Азовского моря, которое и так уникально по многим природным параметрам. Решение строить здесь – это не просто претензия на известность, а намерение помочь городу восстановить его историческую красоту и значение, а также своим примером привлечь к развитию новой территории застройщиков из других регионов», – рассказывает Наталья Мартынова, генеральный директор СЗ «Эволюция».