Девелоперская компания Plato представила журналистам свой первый столичный проект. «Кутузов Сити» — клубный дом из трех корпусов общей площадью 24 тыс. кв. метров, будет возведен на ул. Гродненской, в 3 минутах ходьбы от Кутузовского проспекта. Ввод запланирован на III квартал 2027 г.
Проект действительно очень хорош. Качественной архитектурой сейчас не удивишь. Не редкость и современный, продуманный дизайн. Самое сложное в другом – построить такое здание, о котором можно будет сказать: как будто всегда здесь стояло. На вопрос «РСК», какой объем пространства должен был держать в голове архитектор, чтобы проект не казался инородным телом, Антон Надточий, главный архитектор мастерской ATRIUM, ответил, что сложность в данном случае заключалась в том, что, с одной стороны, шла фактически о точечной застройке, а, с другой, — нужно было учитывать строения на расстоянии не менее километра. На мой взгляд, в архитектурном бюро с задачей справились.
На участке площадью 0,58 га разместятся три башни: «Равновесие», «Гармония» и «Созидание». Два первых корпуса — среднеэтажные здания в бионическом стиле, расположенные на границе с парком. В них представлены уникальные лоты — пентхаусы и квартиры с террасами площадью до 53 кв. м. Расположение домов продумано так, чтобы из большинства квартир открывался живописный вид на Долину реки Сетунь.
Третья, 28-этажная, башня находится в глубине территории и формирует визуальный акцент. Все дома объединены стилобатной частью, на которой у резидентов появится закрытый ландшафтный двор-сад. Лобби площадью 206 кв. м создано по индивидуальному дизайн-проекту бюро Олега Клодта. Для каждого корпуса разработаны свои уникальные элементы: акцентные панно, отделка с геометрическими мотивами фасада, стемалит и световые инсталляции.
«Мы выходим в Москву с проектом, в котором соединили авторскую архитектуру со сложной пластикой фасадов и внимание к деталям. Философия проекта не просто в создании качественного жилья, а в формировании своей среды — с приватным двором-парком, вариативными планировками и зонами для всех сценариев жизни резидентов. «Кутузов Сити» открывает серию проектов, которые Plato Development планирует реализовать в Москве и регионах в ближайшие годы», — отметил Станислав Коновалов, член совета директоров Plato Development.
Думается, фишкой проекта можно назвать именно его приватный двор-парк. На территории «Кутузов Сити» много зелени, отовсюду открываются отличные виды, больше того, квартиры располагают не только балконами, но и эркерами, террасами, что позволяет создать особо уютную среду.
Разумеется, проект надо реализовать на заявленном уровне, но если все будет в соответствии с планом, то Москва получит очень привлекательный объект.
Клубный дом рассчитан на 220 квартир: 19 лотов с террасами, 59 — с балконами и 54 — с эркерами. Высота потолков составит 3,3 м. На территории появятся патио для взрослых, зона для йоги и детская площадка. В проекте также предусмотрен подземный одноуровневый паркинг.