Финансово-строительная группа «Эталон» заключила договор аренды земельного участка в поселке-курорте Отрадное под Светлогорском в Калининградской области с целью реализации крупного проекта по строительству жилого комплекса бизнес-класса, курортной недвижимости и коммерческой инфраструктуры. Проект был одобрен Советом по улучшению инвестиционного климата при губернаторе Калининградской области и будет реализован через механизм МИП (масштабный инвестиционный проект).

Проект площадью 209 тыс. кв. м предусматривает строительство 2,1 тыс. квартир, школы с детским садом, пятизвездочного отеля со SPA и бассейном, пансионата, автостанции и благоустройство спуска к Балтийскому морю.

Планируется, что реализация проекта начнется в 2025 году и завершится в 2032-м.  На первом этапе будут возведены жилые корпуса (43,7 тыс. кв. м), пансионат и гостиница (28,6 тыс. кв. м – площадь номерного фонда), а также спуск к морю и автостанция.

Развитие проекта в Калининградской области соответствует стратегии развития Группы «Эталон», нацеленной на расширение географии и масштабов бизнеса за счет реализации новых проектов в перспективных регионах. Калининградская область входит в число субъектов РФ, демонстрирующих рост продаж недвижимости, несмотря на сложную конъюнктуру рынка. За 8 месяцев 2024-го и 2025-го годов продажи жилья на первичном рынке Калининградской области увеличились на 19% и 22% соответственно.

Регион быстро развивается и в качестве популярного курортного направления. По данным Ассоциации туроператоров России (АТОР), в 2024 году Калининградская область вошла в топ-10 направлений внутреннего туризма, а в 2025 году региональные власти ожидают рост турпотока на 15% – до более чем 2,5 млн человек. Регион также стал лидером по спросу на курортную недвижимость в стране: в первом квартале 2025 года продажи квартир в новостройках на побережье выросли в 2,3 раза год к году.

Михаил Бузулуцкий, президент Группы «Эталон»:

«Реализация этого масштабного проекта – важный шаг в расширении географии Группы “Эталон”. Калининградская область демонстрирует впечатляющую динамику как на рынке недвижимости, так и в сфере туризма. Мы уверены, что уникальное сочетание жилой и курортной недвижимости бизнес-класса станет востребованным как у жителей, так и у гостей региона. Наш проект в Отрадном, безусловно, внесет заметный вклад в развитие этой перспективной территории».