Какими стали итоги 2025 года для City Solutions?

Для нас 2025 год — это реализация ключевых проектов. Мы завершили строительство элитного комплекса Villa Marina на Крестовском острове, продолжаем строительство бизнес-класса ЖК «Министр», ведем реставрации Императорского Воспитательного дома и дачи Головина. В комфорт-классе завершается стройка ЖК «LOVO». Начали работу над строительством гостиницы на Петроградской наб.. В разработке еще 3 проекта из области жилой и коммерческой недвижимости. Это год, когда мы одновременно развиваем комфорт- и бизнес-сегменты и сохраняем специализацию на исторических объектах.

Расскажите о своих планах на 2026 год

Двигаемся в сторону промышленного строительства и гостиниц, есть несколько интересных объектов, которые будем заявлять. Планируем вторую очередь ЖК LOVO, старт — в 2026 году.

За спрос спокойны. Основной драйвер на первичном рынке — так называемая «инфляция требований». Каждый год к жилью предъявляются всё более высокие ожидания. То, что 10 лет назад делали для «элитки», теперь реализуемо в «бизнесе» и даже в «комфорте»: закрытые территории, домофоны, высокие потолки, панорамные окна, лучевая система отопления. Это уже принципиально другие дома по уровню комфорта. Различие между комфортом и бизнесом зачастую уже только в локации. В элитном сегменте ключевыми остаются локация, видовые характеристики и клубность. Комфорт — это тот же бизнес, но в другой локации.

Второй драйвер роста первички — безопасность. Покупка у застройщика в новостройках юридически надежна: нет неприватизированных или спорных объектов, нет рисков оспаривания сделки предыдущим владельцем.