Подведите итоги года. Каким он был для вашей компании? О каких ярких событиях, успехах хотелось бы рассказать?

2025 год для коммерческой недвижимости был очень интересным и по части ввода во всех сегментах может побить рекорды прошлого года. Основной объем придется на склады. Эта тенденция объясняется высокой активностью маркетплейсов и продуктовых сетей в предыдущие годы. Но высокая активность сохраняется и в офисном сегменте. Если говорить о трендах, то в этом году выросла популярность формата Light Industrial. В этом плане можно сказать, что 2026 год станет годом многоэтажных индустриальных проектов, которые займут свое место в сегменте промышленной недвижимости ровно так же, как классические склады. Этот тренд мы будем наблюдать на протяжении 3-5 ближайших лет, поскольку качественное предложение в текущее время достаточно ограничено. Еще одним трендом станет появление новых технологичных офисов класса А за пределами ТТК в только строящихся районах, таких как, например, Метрогородок. То есть в Москве все больше будет появляться качественных объектов в спальных районах по концепции 15-минутногогорода.

Что касается нашей компании, то в 2025 году мы открыли МФК «АФИ Галерея» на Белорусской с торговой галереей и гибкими офисами AFI Flex. Запустили ряд новых проектов в разных сегментах, в том числе начали строительство уникального не только для Москвы, но и для всей страны многоэтажного промышленного парка с авторампами «АФИ Пром Алтуфьево». Вводим в эксплуатацию современный бизнес-центр AFI Park «Воронцовский» в Обручевском районе площадью 13 тыс. кв. м. Вывели на рынок многофункциональный комплекс AFI2B Tagilskaya класса А на востоке столицы площадью 61 тыс. кв. м, который станет новой точкой притяжения для бизнеса и жителей района.