Согласно совместному исследованию Авито Работы и ГК «Развитие», в 2025 году спрос на кадры в строительстве увеличился на 9%, а активность соискателей — на 88%. Среднее предложение по зарплате составляет 98,1 тыс. руб. в месяц.
Сейчас самые востребованные — разнорабочие, сварщики, слесари, бетонщики и маляры. Максимальный всплеск спроса за год пришёлся на облицовщиков (120%), электрогазосварщиков (119%) и сантехников (77%). Регионами с наибольшим приростом вакансий стали Сахалинская (42%), Ленинградская (36%) области и Ставропольский край (34%). Лидеры по наплыву резюме — Новосибирская, Челябинская, Нижегородская, Свердловская и Волгоградская области.
Авторы исследования отмечают, что рост потребности в рабочих кадрах приходится на регионы с активным строительством. Подмосковье, Краснодарский край, Ленинградская, Свердловская и Ростовская области показывают высокий объём вакансий. Одновременно в строительную отрасль переходит всё больше специалистов из смежных сфер, прежде всего менеджеров по продажам, страховых агентов и риелторов.
«Сегодня именно регионы становятся центрами роста отраслевых компетенций. В локациях, где девелоперы работают на долгосрочную перспективу и запускают крупные проекты, формируется устойчивая кадровая экосистема — от рабочих специальностей до инженерных команд. Мы видим, что всё больше молодых кадров начинают карьеру не в столице, а на региональных площадках: здесь выше темпы ввода жилья, больше практических задач и возможностей для профессионального роста», — отмечает Сергей Гончаров, генеральный директор ГК «Развитие».
По словам эксперта, для девелоперов приоритетом становится не только закрытие текущей потребности в кадрах, но и формирование долгосрочного резерва. Именно регионы сегодня задают основу устойчивого развития строительного сектора в ближайшие годы.
«Мы действительно наблюдаем растущий интерес специалистов к профессиональному переходу. В целом тренд объясним: работа в сферах строительства и недвижимости предлагает конкурентные условия труда и интересные задачи для квалифицированных кадров. Так, стартовые предложения для риелторов в III квартале достигли 121 383 руб. (18% к прошлому году). Зарплаты менеджеров по продажам выросли на 51% — до 108 882 руб., а доходы страховых агентов — на 21%, до 69 340 руб. Поскольку такие позиции часто предполагают получение бонусов за реализованные проекты, это дополнительно повышает привлекательность отрасли и стимулирует специалистов развиваться», — отмечает Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» Авито Работы.
Эти исследования показывают, что строительная сфера формирует заметный мультипликатор занятости. Наиболее активно увеличивается число резюме по рабочим профессиям: количество откликов от монтажников выросло более чем вдвое ( 103%), от электромонтажников — на 96%, от токарей — на 92%, а от столяров и маляров — на 88 и 87% соответственно. На этом фоне растёт потребность как в специалистах узкого профиля, так и в универсальных кадрах, способных работать в нескольких смежных компетенциях.
Рост числа откликов по инженерным и техническим профессиям также отражает влияние цифровизации. Профессии, требующие современной технической подготовки, показывают ускоренную динамику резюме, а расширение использования цифровых инструментов и BIM-технологий усиливает спрос на специалистов, способных работать с этими процессами и данными.
«Технологии меняют строительную отрасль, но ручной труд и экспертные знания остаются фундаментом. Мы наблюдаем рост спроса на гибридных специалистов, которые работают на стыке инженерии, IT и архитектуры. Строительный бум в регионах усиливает потребность в таких командах. Мы развиваем внутренний кадровый резерв, сотрудничаем с профильными вузами и создаём условия для профессионального роста специалистов», — комментирует Сергей Гончаров.
«Исследования убедительно свидетельствуют: строительная отрасль по-прежнему остается локомотивом экономики, и поэтому аккумулирует в себе трудовые ресурсы, — считает член Экспертного совета при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ Антон Жарков. – Вот почему кадровым вопросом нужно заниматься постоянно, его невозможно решить раз и навсегда».