Большинство россиян готовы вывести средства с банковских вкладов при падении ключевой ставки ниже 12%. Вложить накопления в недвижимость или ремонт планируют 20% вкладчиков, столько же – оставят деньги в банке. К такому выводу, пришли аналитики компании Domeo, проведя совместное исследование с финансовым Telegram-каналом «Русские деньги». В исследовании приняли участие более 4000 россиян, планирующих свои финансовые решения на ближайший год.
Анализ реакции на гипотетическое падение ставок выявил два равнозначных поведенческих сценария. Доли респондентов, готовых сохранить консервативную стратегию (20%) и тех, кто переведет средства в материальный актив — недвижимость или ремонт (20%), сравнялись. Готовность рассматривать другие финансовые инструменты, такие как акции или облигации, проявило лишь 13% опрошенных, что свидетельствует о низком приоритете фондового рынка как альтернативы.
Отдельный опрос выявил высокий порог чувствительности вкладчиков. Для 29% сберегателей критическим значением, заставляющим искать альтернативу вкладам, является ставка ниже 12% годовых. Еще для 25% триггером становится снижение до 8% годовых. Таким образом, совокупно для большинства (54%) дальнейшее снижение доходности депозитов станет сигналом к активному перераспределению капитала.
При выборе конкретной цели для снятия крупных сбережений приоритеты россиян четко очерчены. Относительное большинство (34%) в первую очередь направит средства на покупку недвижимости или ипотеку, 14% респондентов выберут ремонт и обустройство жилья. Совокупная доля направлений, связанных с жильем (48%), существенно опережает запрос на впечатления: путешествия и отдых как первостепенная цель привлекательны для 23% опрошенных. Крупные покупки, такие как автомобиль (10%), и финансовые инвестиции (5%), являются менее популярными альтернативами.
«Исследование подтверждает, что недвижимость в России остается ключевым защитным активом, конкурирующим с банковскими вкладами. Снижение ставок не столько подстегнет биржевые инвестиции, сколько перенаправит капитал в улучшение жилищных условий, — комментирует Глеб Лапшин, руководитель Академии DOMEO. — Значимо, что каждый седьмой готов инвестировать сбережения именно в ремонт. Это говорит о запросе на качество жизни и осознанном подходе: люди видят в обустройстве жилья не просто траты, а вклад в стоимость актива и собственный комфорт».
Тренд на осознанные инвестиции в жилье
Параллельно с готовностью вкладываться в недвижимость растет запрос на профессионализацию ее обустройства. Ранее проведенный DOMEO опрос показал, что 51% покупателей новостроек выбирают квартиры без готовой отделки под дальнейший ремонт. Это создает синергию двух трендов: капитал перетекает из финансовых инструментов в материальные активы, а их облагораживание делегируется экспертам.
«Логика современного потребителя становится инвестиционной. Недвижимость выбирают как актив для управления. В этой парадигме качественный ремонт “под ключ” — это этап повышения ее стоимости, который доверяют профессионалам для минимизации рисков и получения прогнозируемого результата», — резюмирует Глеб Лапшин.