По данным сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов Островок и девелоперской компании GRAVION, в 2026 году спрос на пятизвездочные отели в Адлере вырос на 31% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом в среднем по Краснодарскому краю спрос вырос на 9%.

Несмотря на растущий спрос, сегмент пятизвездочных отелей в регионе по-прежнему остается нишевым: доля пятизвездочных отелей в Краснодарском крае не изменилась и находится на уровне 4% от всех бронирований. Отели категории три и четыре звезды занимают 30%.

«Мы видим, что активно растет сегмент обеспеченных путешественников, которые выбирают отдых в отелях высоких категорий внутри страны. Если в 2024 году на долю таких клиентов приходился 21% бронирований на Островке, то в 2025 году показатель вырос до 25%. Во многом это связано с тем, что ввиду логистических и визовых трудностей туристы, ранее ориентированные на зарубежный премиальный отдых, сегодня активнее путешествуют по России и предъявляет более высокие требования к уровню сервиса, инфраструктуре и качеству размещения. Также росту сегмента способствует расширение въездного турпотока: в прошлом году мы видели активный спрос от туристов из стран Ближнего Востока, Южной и Юго-Восточной Азии. Иностранные гости также охотнее рассматривают отели высоких категорий и в целом тратят на отдых больше, чем российские туристы. При этом предложение пятизвездочных объектов и круглогодичных курортов внутри страны пока остается ограниченным – во многих крупных городах России первые пятизвездочные отели появились лишь в последние пару лет. Сочи, в свою очередь, один из немногих российских курортов, способных предложить разнообразный продукт для требовательной аудитории круглый год», – комментирует Ирина Козлова, управляющий директор сервиса Островок.

Среди регионов, жители которых чаще всего бронируют пятизвездочные отели в Сочи (без учета Москвы), в топ-3 входят Санкт-Петербург, Ростовская область и Краснодарский край.

«Мы видим устойчивый спрос туристов на качественные премиальные объекты размещения, в первую очередь в Сочи, поэтому предложение в этом сегменте постепенно расширяется. Сейчас активно идет строительство нового гостиничного комплекса Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт со статусом масштабного инвестиционного проекта. Сочи остается одним из ключевых круглогодичных курортов страны с самой разнообразной инфраструктурой и возможными сценариями досуга, которому пока практически нет альтернатив в России, поэтому мы ожидаем, что повышенный интерес к премиальному сегменту продолжит расти», – отметил Юрий Неманежин, управляющий партнер девелоперской компании GRAVION.

Эксперты Островка отмечают, что рост спроса на пятизвездочные отели в регионе наблюдается не первый год. По итогам всего 2025 года прирост бронирований в отелях категории пять звезд в Анапе составил 27% к 2024 году, в сочинских отелях – 6%, в целом по Краснодарскому краю – увеличился на 15%.

В рамках предстоящего летнего сезона Краснодарский край остается одним из самых популярных туристических регионов для премиального отдыха. По данным Островка, на него приходится 15% всех бронирований на июнь-август в пятизвездочных гостиницах по России. При этом Сочи лидирует среди всех пляжных направлений и входит в топ-3 самых востребованных городов в стране после Москвы и Санкт-Петербурга.

Аналитики отмечают, что туристы активизировали планирование летнего отдыха в пятизвездочных отелях Краснодарского края начиная с конца марта – начала апреля. Размещение в таких отелях в среднем бронируют на четыре ночи.