В Москве стартовала Первая всероссийская научно-практическая конференция с международным участием «Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы». Организатором выступило подведомственное Мосгосстройнадзору учреждение — ГБУ «Центр экспертиз и исследований в строительстве» (ГБУ «ЦЭИИС»). Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.

«Судебная экспертиза — важный механизм защиты прав граждан, инвесторов и интересов города. Благодаря этому участники рынка получают дополнительный инструмент для разрешения споров о качества жилья, самовольном строительстве или скрытых дефектах, которые проявляются спустя время. Москва готова делиться своим опытом с другими регионами и выступать в качестве методического центра», — отметил Антон Слободчиков.

ГБУ «ЦЭИИС» создано в 2012 году для инструментального контроля московских строек. Ежегодно оно проводит более 26 тысяч исследований в рамках государственного строительного надзора, в том числе в 2025 году — 1,5 тысячи судебных строительно-технических экспертиз.

«Наш Центр обладает уникальной научной и лабораторной базой, а также значительным практическим опытом. Это позволяет делать экспертизу более глубокой и инструментально подтвержденной. За 2025 год специалисты провели 1,5 тысячи экспертных исследований, а общая сумма возмещений составила почти миллиард рублей. За этими цифрами — реальная возможность для участников строительного рынка отстаивать свои права в суде, опираясь на объективное и профессиональное заключение», — уточнил Антон Слободчиков.

Участники конференции обсудили актуальные вопросы отрасли: от экспертизы объектов самовольного строительства и определения технического состояния зданий до применения новейших технологий. Среди них — лазерное сканирование с использованием искусственного интеллекта: оно позволяет выявлять отклонения фактически построенного объекта от цифровой модели. Переносные хроматографы определяют химический состав строительных материалов прямо на объекте, а акустические камеры помогают находить скрытые дефекты ограждающих конструкций. ИИ сейчас выступает как помощник эксперта: дает подсказки в поиске дефектов и их интерпретации.

Впервые в программе были представлены кейсы новых территорий (Мариуполь, ДНР) и международный опыт.

«Только через обмен опытом можно понять, что происходит в смежных организациях, и внедрять лучшие практики. Судебная строительно-техническая экспертиза направлена на выявление нарушений законодательства, ГОСТов, сводов правил, приказов Правительства — будь то в объемах или в качестве выполненных работ», — добавил директор ГБУ «ЦЭИИС» Максим Риваненко.

На площадке собрались представители федеральных и региональных органов власти, ведущих профильных вузов, экспертных и научных организаций, а также зарубежные гости из Республики Беларусь и Социалистической Республики Вьетнам. Всего — более 130 делегатов.

По итогам мероприятия будут выработаны конкретные предложения по совершенствованию методического обеспечения и единой правоприменительной практики в сфере судебной строительно-технической экспертизы.