Первая экотропа в структуре жилых кварталов появится в Можайском районе столицы. Она соединит городской бульвар, внутренние дворы комплексов «СЕТ» и «Веер» с природным заказником «Долина реки Сетуни». Протяженность непрерывной пешеходной системы на территории кварталов составит почти 8 километров.

В России экотропы традиционно создаются в заповедниках и национальных парках как инструмент бережного взаимодействия человека с природой. В Москве подобные маршруты существуют преимущественно на особо охраняемых природных территориях. Например, особенность экологической зоны «Долина реки Сетуни» в том, что почти в сердце мегаполиса флора заказника насчитывает 384 вида растений, 47 из которых — редкие для Москвы. В разное время года там можно увидеть цветущие ландыши, первоцветы весенние, колокольчики, орхидеи и другие растения, всего 41 вид, занесенный в Красную книгу.

Экотропа «СЕТ» и «Веер» будет встроена в жилую ткань, что предоставит жителям возможность в комфортном режиме дойти до лесопарка непосредственно от дома и понаблюдать за флорой и фауной заказника. Пройдя весь маршрут, можно будет выполнить общепринятую для физической активности норму — более 10 тысяч шагов.

«Сегодня запрос на жилье выходит за пределы квадратных метров. Люди ожидают от проекта полноценной среды, которая в том числе будет включать инфраструктуру для занятий спортом. Мы изначально проектировали “СЕТ” и “Веер” как единую территорию движения: расстояние между корпусами двух жилых комплексов стало основой для непрерывного пешеходного маршрута. По сути, мы перенесли логику экотроп, характерную для заповедников, в городскую жилую среду. Это первый подобный опыт в Москве», — отметил директор по продукту МR Денис Хазов.

Иерархия маршрута выстроена следующим образом. Первый этап — городской бульвар, широкая пешеходная аллея с освещением, зонами отдыха и общественными пространствами. Она станет «социальной артерией» кварталов, позволяя жителям проходить первые 2–3 тысячи шагов в комфортной городской атмосфере.

Второй этап — природный лесопарк. Девелопер дополнил существующий зеленый массив сетью извилистых прогулочных троп с естественным рельефом. На территории дополнительно высажено более 240 елей и свыше 100 видов растений. Во время прогулки здесь можно встретить редкие виды животных и растений, в том числе краснокнижных. 

Дополнительную вариативность маршруту создают сквозные дворы и «зеленые коридоры» — камерные дорожки через благоустроенные пространства с ландшафтным дизайном и арт-объектами. Разнообразие выбора позволит жителям выстраивать индивидуальные сценарии движения и без дополнительных поездок на природу выполнять рекомендованную ежедневную норму физической активности. Экотропа открыта для жителей кварталов и связывает между собой все функциональные блоки застройки. 

Сторонников здорового образа жизни также порадует спортивная инфраструктура, предусмотренная в проектах: бассейн, в который жители «Веера» смогут спускаться на лифте, а во дворе — зоны для настольного тенниса, йоги, силовых тренировок, уличные тренажеры с регулируемой нагрузкой. 

По оценке экспертов, подобные решения отражают трансформацию подхода к развитию городской среды, где благоустройство и природные элементы становятся частью повседневной инфраструктуры. В Москве в целом уделяется большое внимание вопросам качества городской среды и благоустройству территорий. 

Партнером в создании среды в кварталах «СЕТ» и «Веер»  выступила ландшафтная студия L.BURO. Команда воплотила код микрорайона так, чтобы территория осталась персональной для разных категорий горожан, их интересов и задач. В синтезе дикой природы, геометрии, освещения и используемых материалов они спроектировали пространство, в центре которого человек и его чувства.

«При разработке сценариев благоустройства в “СЕТ” и “Веер” мы исходили из принципа повседневного движения. Нам было важно, чтобы 10 тысяч шагов стали естественной частью прогулочного маршрута — от дома до бульвара, через дворы, лесопарк и обратно. Мы продумали озеленение таким образом, чтобы среда формировала состояние и ощущения человека во время всего пути: разные типы рельефа, плотность посадок, и сезонная сменяемость растений создают эффект постепенного и сенситивного погружения в природу», — рассказывает Петр Лари, главный архитектор ландшафтной студии L.BURO.

Экотропа, проходящая по территории жилых комплексов,  — новое представление девелопера MR о том, как можно соединить  благоустройство, спорт, отдых и комфорт в одном месте. Помимо нестандартных подходов в благоустройстве здесь планируется построить полноценный образовательный кластер с необычной архитектурой, в состав которого войдут новый корпус государственной школы №1329 на 1500 школьных и 450 дошкольных мест, а также государственный детский сад на 300 воспитанников. Проекты реализуются в пяти минутах от Кутузовского проспекта, рядом с ключевыми магистралями и проектируемой станцией метро «Верейская» Филевской линии. Первые очереди жилых кварталов «СЕТ» и «Веер»  планируется сдать в 2028 году.