Инфраструктура для домашних животных становится одним из заметных трендов на рынке новостроек. По данным совместного исследования «НДВ Супермаркет Недвижимости» и федерального девелопера «Талан» специальные решения для владельцев питомцев все чаще появляются в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса, переходя из категории дополнительных опций в стандарт качественной жилой среды.

Сегодня лапомойки предусмотрены в 30-40% проектов бизнес-класса и почти в 60% проектов премиум-класса. В жилых комплексах комфорт-класса они пока встречаются значительно реже — не более чем в 10% проектов. При этом площадки для выгула собак уже стали более распространенным решением: они есть примерно в 60% современных жилых комплексов. Их создание обходится девелоперам дешевле, поскольку не требует подведения инженерных коммуникаций.

Специализированные площадки для выгула и дрессировки чаще всего появляются в проектах площадью от 2-3 гектаров, где есть возможность организовать различные функциональные зоны для жителей. Специалисты рынка подчеркивают, что наличие pet-friendly инфраструктуры становится важным маркетинговым преимуществом жилого комплекса. 

«Новые жилые комплексы — и в Москве, и в регионах — все чаще проектируются с учетом потребностей владельцев домашних животных. Девелоперы прислушиваются к пожеланиям жильцов, так формируется новая комфортная среда для всех жителей комплекса, учитываются их интересы», — комментирует исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. 

Тренд уже получил развитие и на новосибирском рынке. Например, в природных кварталах «Сибирия», которые возводит девелопер «Талан», уже сделана ставка на комплексную инфраструктуру для владельцев питомцев.

«Сегодня девелоперам важно учитывать не только базовые требования к жилью, но и меняющиеся потребительские ожидания. Так как застройщики чаще всего ориентируются семьи, а во многих семьях есть домашние питомцы, поэтому среда продумывается заранее не только для людей, но и для животных. Поэтому мы уделяем особое внимание развитию pet-инфраструктуры», — комментирует директор филиала «Талан» в Новосибирске Александр Самохин.

Эксперты считают, что в ближайшие годы спрос на pet-friendly решения продолжит расти. Это связано не только с изменением потребительских предпочтений, но и с растущим интересом покупателей к жилым комплексам, расположенным рядом с природными территориями. Для многих наличие инфраструктуры для домашних животных становится таким же важным фактором, как благоустроенный двор, современные детские площадки или общественные пространства для отдыха. В проектах, интегрированных в природное окружение, проще создавать полноценные площадки для выгула и дрессировки — они становятся частью паркового пространства, а не небольшими огороженными участками среди плотной городской застройки. Такие решения делают прогулки комфортнее и для питомцев, и для их владельцев.

«Домашние питомцы – это не мода, а потребность, поэтому спрос на инфраструктуру для домашних животных будет только возрастать, — отмечает генеральный директор ООО ЗС «Балчуг Эстейт» Евгений Савосько. – Очень скоро проект бизнес-класса без соответствующей инфраструктуры будет невозможен, и это процесс общий, характерный не только для столиц и городов-миллионников».