В июле в мегаполисах России в продажу вышло 26 новых проектов новостроек с 36 корпусами. Лидером месяца по числу новых проектов стала Москва, а по количеству корпусов – Москва и Тюмень.

Эксперты системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro выяснили: в июле 2026 года в мегаполисах России стартовали продажи 26 новых проектов с 36 корпусами на старте продаж. Проектное количество лотов во всех новых корпусах составило 8,112 тыс., а проектная площадь жилья – 401,9 тыс. кв. м.

По числу новых проектов лидером июля стала Москва, где стартовали 6 проектов с 7 корпусами. Проектное количество квартир в них составило 1,119 тыс., а суммарная проектная площадь жилья – 66,573 тыс. кв. м. При этом 4 проекта с 5 корпусами – от Фонда Реновации.

На втором месте по количеству новых проектов оказался Нижний Новгород – 5 проектов с 6 корпусами. В них предусмотрено 851 квартира общей проектной площадью 48,5 тыс. кв. м.

По количеству корпусов на старте продаж первое место поделили Москва и Тюмень. В Тюмени стартовали 2 проекта, включающие сразу 7 корпусов, рассчитанных на 1,111 тыс. квартир общей площадью 56,8 тыс. кв. м. В Москве отмечены старты тоже в 7 корпусах 6 проектов с 1,119 квартир.

Всего новые проекты появились в 13 из 17 мегаполисов. Без новых стартов продаж в июле остались Красноярск, Новосибирск, Пермь и Челябинск.

Динамика

По сравнению с июлем 2025 года девелоперская активность снизилась. Количество новых проектов сократилось на 18,8% (с 32 до 26), число корпусов – на 26,5% (с 49 до 36). Проектное количество квартир уменьшилось на 30,7% (с 11,699 тыс. до 8,112 тыс.), а проектная площадь жилья ­– на 29,5% (с 570,2 тыс. до 401,9 тыс. кв. м).

При этом география новых стартов сохранилась достаточно широкой, а крупнейшие объемы нового предложения по площади в июле обеспечили Екатеринбург, Тюмень и Нижний Новгород.