В 2026 году нейроархитектура — наука о влиянии окружающей среды на эмоции и когнитивные функции человека — получила второе дыхание и стала мировым трендом. Согласно аналитическому отчету Global Wellness Institute и данные National Institutes of Health, проектирование зданий становится все более ориентированным на точное понимание, какая «урбанистичная картинка» вызывает гармонию, а какая провоцирует стресс. Сегодня это становится главным инструментом создания «восстанавливающей» среды в мировом девелопменте.

Глобальный запрос подтверждают и российские деловые СМИ. Так, в 2026 году РБК опубликовали экспертный материал о том, как человекоцентричный подход меняет отрасль. И если западная аналитика отмечает рост потребительского спроса на «поддерживающую» среду, то российские СМИ подтверждают переход нейроархитектуры из «теории» в базовый рабочий инструмент девелопера.

«В Москве целенаправленно формируется уникальный архитектурный код — «эмоциональное техно» (эмо-тек). В рамках этой парадигмы сложная инженерия проектов Группы Аквилон сочетается с высокой художественной выразительностью, благодаря чему здания начинают формировать устойчивый эмоциональный отклик у горожан. Данный подход органично интегрируется в принципы нейроархитектуры: пространственные решения проектируются с учетом их доказанного влияния на психоэмоциональное состояние, когнитивные процессы и поведение человека в городской среде», — отмечает Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон.

Наиболее ярко эти принципы проявляются в благоустройстве современных жилых комплексов. Здесь нейроархитектура опирается на потребность человека в природе. В условиях мегаполиса визуальный контакт с зеленью, водой и натуральными текстурами научно доказано снижает уровень гормонов стресса. В результате внутренние дворы перестают быть транзитными зонами, превращаясь в «поддерживающие» пространства для ежедневного восстановления резидентов.

В столичном жилом комплексе «ИНДИ Тауэрз» от Группы Аквилон благоустройство и МОПы базируются на ключевых принципах нейроархитектуры. Концепция проекта основана на создании атмосферы азиатского ретрита: приватный внутренний двор и лобби выдержаны в стиле японского минимализма. Особое внимание уделено комфорту и расслаблению — освещение и аудио в лобби адаптируются под биоритмы резидентов, что способствует полноценному отдыху после напряженного дня.

Благоустройство квартала займет 1,66 га — 74% от суммарной площади застройки в 2,25 га. Озеленение составит 0,58 га. Внутренний двор будет включать три тематических пространства: «Сад цветущих сезонов», «Сад игр» и «Водный сад» с искусственным водоемом, а также зонами для йоги и медитаций, которые будут способствовать восстановлению когнитивных ресурсов жителей.