Дом будущего — это индивидуальное жилье в малом городе. Устойчивое развитие этих населенных пунктов сегодня напрямую зависит не только от создания рабочих мест, но и от формирования полноценной социальной инфраструктуры — именно такой комплексный подход дает кумулятивный эффект. Об этом заявил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев на пленарном заседании «Дом будущего» XIII Международного строительного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.

«Доля многоквартирного жилья в общем объеме ввода постепенно снижается. При этом все больше граждан выбирают индивидуальные дома, нередко приобретая их на собственные средства, без привлечения кредитов. Это говорит о существенном сдвиге в предпочтениях покупателей и подтверждает необходимость пересмотра подходов к развитию территорий», – отметил Станислав Киселев.

Важно учитывать, что развитие малых городов невозможно без появления сопутствующей инфраструктуры. По словам генерального директора «КОРТРОС», устойчивый результат возможен только там, где вместе с жильем предусмотрены рабочие места, современная инженерная и социальная инфраструктура, общественные пространства и сервисы. 

Создание такой среды начинается с инженерной базы, рассчитанной на десятилетия эксплуатации. Очистные сооружения, электрические сети с системами мониторинга и транспортные связи должны проектироваться одновременно с жильем. На том же этапе необходимо предусматривать детские сады, школы, спортивные центры, парки и повседневные сервисы. Для малых городов комплексный подход особенно важен: каждый новый объект должен усиливать территорию в целом.

Эксперт также подчеркнул, что успех подобных проектов возможен только при тесном взаимодействии девелоперов, органов местного самоуправления и региональных властей. Именно синергия бизнеса и государства позволяет создавать не просто жилье, а полноценную экосистему для жизни, которая становится точкой притяжения для новых жителей.