Расскажите о наиболее ярких событиях в жизни вашей компании в 2023 году

Мы запустили амбициозный проект квартала клубных особняков в парижском стиле в Замоскворечье. На старте проекта нас сразу ждала удача – на месте строительства в историческом центре Москвы археологи обнаружили настоящий клад средневековых монет и коллекцию элитной посуды XVIII века. Мы восприняли это как позитивный знак, и не зря, потому что за три месяца закрытых продаж нам удалось реализовать и получить брони на 30% объектов, предусмотренных проектом. Осень не только для нас, но и в целом для рынка новостроек высокобюджетного сегмента выдалась очень удачной – в октябре зафиксирован максимум сделок с начала 2023 года.

Что будет для вас главным в 2024 году? О каких проектах хотели бы упомянуть особо?

Мы работаем над новыми проектами, но пока подробности раскрывать не будем. В любом случае мы ожидаем, что в 2024 году высокобюджетный сегмент ждет высокий спрос. Дело в том, что в нише элитного и делюкс-жилья предложение рождает спрос. Выход большого числа новых проектов в 2023 году привлечет внимание многих потенциальных покупателей в 2024 году, и за них начнется острая борьба между застройщиками, которых в высокобюджетном сегменте тоже стало больше. На рынок элитных и делюкс-новостроек вышли как крупные игроки из других сегментов, так и региональные компании.

Что бы вы сказали о нынешнем состоянии дел в строительстве и недвижимости? Можно ли сказать, что кризиса удалось избежать? Каковы, на ваш взгляд, перспективы?

Конечно, объемы и количество сделок в высокобюджетном сегменте московского рынка новостроек еще не восстановились. В 2020-2021 гг. сделок было примерно на 50% больше, чем в 2022-2023 гг. Однако в 2023 году однозначно обозначился восстановительный тренд. Как ни странно, внешние ограничения из-за санкций и курса валют стимулируют вкладываться в российскую недвижимость наших сограждан со значительными капиталами. Поэтому в целом на перспективы отрасли мы смотрим позитивно.