Темпы запуска новостроек с максимальным уровнем энергоэффективности (А++ и А+) в 2025 г. несколько снизились относительно прошлогодних показателей. За первые шесть месяцев текущего года было выдано 320 разрешений на строительство таких домов (-10% в годовом выражении). Больше половины из них относится к десяти субъектам Российской федерации.
По данным премии Urban, самая высокая доля энергоэффективных новостроек относительно общего количества РНС характерна для Чувашии, где 65% выданных РНС имеют высочайший уровень ресурсосбережения. За ней следуют Приморский, Ставропольский, Хабаровский и Красноярский края.
С начала 2025 года российские застройщики оформили около 2,3 тыс. пакетов разрешительной документации. В каждом седьмом РНС фигурируют жилые корпуса с высочайшим уровнем энергоэффективности (А++ и А+).
Чувашия лидирует в стране по доле объектов с максимально возможной энергоэффективностью среди домов новейшего поколения – 65% выданных РНС имеют самый высокий показатель ресурсосбережения. Приморский край вплотную подошел к отметке в 50%, Ставропольский – к 40%. Пропорция выше 33% установилась также в Красноярском крае, Хабаровском крае и Удмуртии. Суммарно десятка регионов содержит больше половины общероссийской выборки энергоэффективных новостроек, которые получили РНС в 2025 году. За пределами топ-10 экологичное жилищное строительство активно развивается в Пензенской (6 корпусов, 2,3 тыс. кв. м, 107,7 тыс. кв. м) и Тюменской (4 корпуса, 2,0 тыс. квартир, 82,7 тыс. кв. м) областях.
В количественном выражении больше всего таких объектов на территории Московской области – 32 новостройки с 8,6 тыс. квартир (387,3 тыс. кв. м). Не менее 20 эко-корпусов в ближайшее время получат Ставрополье (4,9 тыс. лотов общей площадью 261,3 тыс. кв. м), Москва (12,9 тыс. лотов общей площадью 619,6 тыс. кв. м) и Приморский край (3,3 тыс. лотов общей площадью 155,4 тыс. кв. м). Пятое-седьмое место в федеральном рейтинге делят Хабаровский край (2,8 тыс. лотов, 139,5 тыс. кв. м), Новосибирская область (2,5 тыс. лотов, 133,4 тыс. кв. м) и Удмуртская Республика (1,9 тыс. лотов, 84,7 тыс. кв. м). На счету перечисленных регионов по 13 новостроек класса А++ и А+.
Оставшиеся три вакансии в топ-10 по количеству энергоэффективных новостроек заняли Чувашия (11 корпусов, 1,1 тыс. лотов, 63,5 тыс. кв. м), Красноярский край (9 корпусов, 2,8 тыс. лотов, 151,2 тыс. кв. м) и Свердловская область (9 корпусов, 2,3 тыс. лотов, 115,9 тыс. кв. м).
Учредитель и CEO премии Urban Ольга Хасанова обращает внимание на то, что присутствие сразу двух дальневосточных регионов в верхней части рейтинга не случайно. «Ставка на эко-технологии – важная составляющая девелоперской политики на Дальнем Востоке. Это обусловлено, во-первых, местными погодно-климатическими особенностями, во-вторых, поздним периодом расцвета локальных рынков (он начался в тот период, когда ESG-тренды уже утвердились в строительстве). Из общего массива недвижимости, который образовался в Приморье за последнее пятилетие, примерно 29% имеет маркировки А++ или А+. В Хабаровском крае показатель равен 32%, в Амурской области – 25%, на Сахалине – 22%. Для сравнения, в Москве наивысшим классом энергоэффективности отличаются всего 16% новостроек, в Краснодарском крае – 3%, в Санкт-Петербурге – 2%», – указывает эксперт.