Специалисты отдела разработки и сопровождения продукта КОЛДИ отмечают, что покупатели элитной недвижимости все чаще отдают предпочтение проектам с тщательно проработанной эстетической средой, которая отражает мировые дизайнерские и культурные тренды. Согласно их наблюдениям, за последние пять лет количество клиентов, которые интересуются наличием арт-объектов в элитных проектах Москвы, увеличилось на 20%.

Столичные девелоперы активно используют мировой опыт — например, просят дизайнеров оформить лобби в духе парижских отелей, с элементами ар-деко. Этот стиль характеризуется геометрической строгостью и изысканностью декоративных элементов, что подходит для жилых комплексов высоких ценовых категорий. Еще один часто используемый стиль — beaux-arts, отличающийся монументальностью и вниманием к архитектурным деталям.

Также дизайнеры все чаще используют отсылки к классическому стилю — барельефы, греческие колонны, статуи и бюсты. Они обращаются и к художникам, причем при выборе картин для лобби предпочтение отдается абстрактным или минималистичным композициям, которые гармонично сочетаются с премиальными материалами.

Еще один интересный тренд — использование «состаренных» арт-объектов. Это, например, декоративные зеркала с эффектом патинирования, барельефы с историческим орнаментом или винтажная мебель.

«Использование арт-объектов в общих помещениях создает эффект присутствия в музее или галерее, а также атмосферу причастности к мировой культуре. Для этого же дизайнеры подбирают антикварные или искусственно состаренные предметы интерьера — они подчеркивают высокий статус проекта и добавляют ему исторической глубины. Девелоперы, со своей стороны, вкладывают все больше средств в приобретение арт-объектов, так как благодаря грамотной интеграции таких элементов в концепцию элитного комплекса его привлекательность для покупателей повышается», — поясняет Ольга Роик, директор по продукту КОЛДИ.

Помимо этого, в помещениях для резидентов дизайнеры используют для отделки качественные натуральные материалы — несколько видов мрамора, шпон клена сикомора, гипс, травертин, поталь и латунь.   

«Можно с уверенностью сказать, что арт-объекты сегодня – это вопрос успешности проекта, — считает генеральный директор ООО СЗ «Балчуг Эстейт» Евгений Савосько. – Жилой комплекс, имеющий в своем составе арт-объект, становится точкой притяжения для всей окружающей территории и тем самым увеличивает свою стоимость. Девелоперы это хорошо понимают, поэтому идут на дополнительные расходы, чтобы получить дополнительный доход».