Парк рядом с домом выступает дополнительным фактором выбора квартиры в новостройке для 70% респондентов, показало исследование MR Analytics. На втором месте среди удобств и сервисов, которые играют роль при выборе квартиры в жилом комплексе, — красивый вид из окна. Его отметили 62% опрошенных. На третьем месте — водоем или набережная рядом (58%).

При этом 46% опрошенных вообще не рассматривают к покупке проекты, рядом с которыми нет парка. Этот фактор занял второе место после закрытой территории — она необходима 66% респондентов. На третьем месте среди причин, из-за которых покупатели готовы отказаться от покупки, — отсутствие красивых видов из окна (44%). Жилой комплекс без ландшафтного дизайна и озеленения во дворе не будут рассматривать для покупки 41% респондентов.

«Люди все чаще выбирают не квадратные метры, а образ жизни, и готовы больше платить за проекты, в которых сочетается развитая городская среда и продуманное внутреннее наполнение. Наши исследования показывают, что покупатели готовы доплатить за близость к зеленым зонам от 5 до 15% стоимости, при этом и требования к зеленым зонам повышаются. Горожане воспринимают их как место для тренировок, отдыха и развлечений, им нужны не просто деревья за окном, а инфраструктура для разных жизненных сценариев, которые начинаются в жилом комплексе и продолжаются за его пределами», — отметил Артур Кулешов, директор по продажам и digital-маркетингу девелопера MR.

Около 70% проектов компания реализует рядом с парками, природными заказниками, водоемами и другими зелеными территориями, интегрируя природное окружение в концепцию своих кварталов. В настоящий момент MR возводит 10 проектов в шаговой доступности от парков — от выхода в парк непосредственно из лобби до 25 минутной прогулки. Кроме того, девелопер обустраивает экотропы в заказниках рядом с жилыми кварталами. Первый подобный проект недавно был анонсирован в Можайском районе. 

Исследование MR Analytics проводилось среди 1752 покупателей недвижимости в Москве в июне — августе 2026 года.