В северо-восточной части Центрального административного округа Москвы появится клубный дом «Новая, 11» — архитектурный проект с выразительной каскадной геометрией фасадов в стиле эмотек, формирующей эффект лёгкости и движения. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2029 года. Девелопер — компания ELEMENT.

Архитектурная концепция — ключевой акцент проекта. Стиль эмотек сочетает стекло и металл с пластичной, эмоционально насыщенной формой. Две разноуровневые башни высотой 9 и 15 этажей образуют динамичную композицию: каскадные объёмы, панорамное остекление и эркеры создают сложный силуэт и усиливают игру света на фасадах. Башни символически названы в честь Невы и Яузы, подчёркивая идею диалога двух городских культур.

Проект интегрирован в академический контекст района и визуально перекликается с урбан-эстетикой нового кампуса МГТУ им. Баумана, расположенного в десяти минутах ходьбы. Обе башни установлены на общий стилобат, который формирует архитектурно завершённое основание и объединяет общественные функции: здесь разместятся лаунж-зона, ивент-холл, коворкинг, детский клуб и ресепшен.

Контрастом к технологичной пластике фасадов станет приватный двор-сад. Ландшафтная концепция с аллеями, цветочными композициями, зонами отдыха и арт-объектами отсылает к регулярным парковым ансамблям Петровской эпохи, усиливая идею синтеза истории и современности.

Инженерная составляющая поддерживает архитектурный статус проекта: предусмотрены система «Умный дом», УФ-очистка воды, центральное кондиционирование, повышенная звукоизоляция и подземный паркинг. Скорость интернета — до 1 Гбит/с с усилением сигнала в лифтах и общественных пространствах.

«Мы создали архитектурную композицию, переосмыслившую образ парадиза — дворцово-паркового ансамбля XVIII века. Благодаря сочетанию исторических отсылок и современных технологий этот проект стал шагом в будущее с уважением к прошлому», — отметил генеральный директор ELEMENT Виталий Коробов.

Жилой фонд включает квартиры площадью от 28 до 150 кв. м с предчистовой отделкой. На верхних этажах запроектированы лоты с потолками до 5,7 м и террасами с видами на центр Москвы и набережную Яузы.