Политика Татарстана в земельном вопросе — это яркий пример эффективного государственно-частного партнерства, где социальная ответственность бизнеса становится инструментом решения стратегических социальных задач. При поддержке властей Республики Татарстан и города Казани, а также под надзором и координации Прокуратуры Республики Татарстан ведется системная работа по обеспечению мер поддержки многодетных семей.

На сегодняшний день Группа компаний ASG готовит к передаче многодетным семьям 400 земельных участков на сумму более 1,4 млрд рублей, о чем шла речь на выездном совещании Прокуратуры Республики Татарстан по вопросу предоставления земельных участков многодетным семьям Казани. Данный опыт со временем может стать общефедеральной практикой.

В мероприятии участвовали представители прокуратуры РТ, Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, Министерства земельных и имущественных отношений РТ, Института пространственного планирования РТ, Исполнительного комитета города Казани, Исполнительного комитета Высокогорского района, ресурсоснабжающих организаций, ГК ASG.

Предоставление участков многодетным семьям — одна из важных мер, направленных на решение демографических задач в России. В 2026 году федеральная и региональная поддержка многодетных семей в Татарстане реализуется через масштабный национальный проект «Семья».

В качестве меры поддержки многодетных семей предоставляются земельные участки, представляющие коммерческий интерес. Эта мера способна действительно улучшить качество жизни семей.

Земельные участки, расположенные на территории будущего коттеджного поселка «Поколение», будут полностью подготовлены к началу индивидуального жилищного строительства. Каждая семья получит участок площадью 10 соток. По текущим рыночным оценкам стоимость одного такого участка составляет около 3,5–4 млн рублей.

К моменту передачи территория будет обеспечена подъездными дорогами, а также возможностью подключения к электро- и газоснабжению, в том числе по программам льготного подключения и догазификации.

В рамках данного проекта (коттеджный поселок «Поколение»), выполняется разработка и утверждение градостроительной документации: внесены изменения в Генеральный план, завершается процедура внесения изменений в Правила землепользования и застройки, а также утверждение проекта планировки и межевания территории нового посёлка — постановления об утверждении данных проектов ожидаются в июле.

Параллельно идут технические процессы:

– АО «Сетевая компания» подтвердило возможность подключения к электросетям;

– ООО «Газпром трансгаз Казань» проектирует закольцовку газопровода высокого давления. В перспективе это позволит подвести газ до границ каждого из 7 000 участков многодетных семей в этой локации;

– Ведется строительство внутренней дорожной сети, завершены гидрогеологические изыскания и проектирование водозаборных скважин, смонтирована въездная стела.

Сегодня территория вблизи с. Каймары – это один из самых перспективных и быстро развивающихся локаций для загородной жизни в Татарстане. Отсюда всего несколько километров до Казани и до железнодорожной станции Высокая Гора, удобные выезды на Мамадышский, Сибирский тракты и через Дербышки. Живописный рельеф с панорамными видами на возвышенности, близость лесных массивов, чистейших озер и родников создают уникальную экологическую среду. Коттеджный посёлок «Поколение» находится в непосредственной близости к уже сформированным жилым массивам ASG «Озерный», «Лесной», «Лесной-2».

Проект планировки нового посёлка выполнен с учётом современных требований. Зарезервированы территории под социальные и торгово-бытовые объекты, зоны озеленения. В радиусе нескольких километров от нового поселка ГК ASG также планирует реализацию проекта индустриального парка, что обеспечит дополнительные рабочие места в данной локации. Все это в разы повышает стоимость земли: если раньше сотка в этом районе стоила 45 тыс. рублей, то сейчас достигает 350-400 тыс. рублей. При этом в новом коттеджном поселке «Поколение» норматив площади предоставляемого участка многодетной семье (по сравнению с 2013 годом) увеличен с 6 до 10 соток. То есть безвозмездная передача участка многодетной семье площадью 10 соток – это эквивалент материальной поддержки по текущей рыночной стоимости в размере 3,5-4 млн рублей