Архитектурная мастерская МАМ разработала концепцию многофункционального комплекса для территории «Коса Песчаная» в городском округе Анадырь (Чукотский АО). Проект «Северная звезда», созданный в рамках конкурса «Арктика. Перезагрузка», предлагает принципиально новый подход к урбанистике северных широт – он базируется на объединении жилья и всей социальной инфраструктуры внутри общего теплого контура.

Вместо отдельного района небольших домов авторы предложили единый объем, объединяющий общественную и жилую функции, взяв за основу архитектурного решения образ Полярной звезды. Акцент на главный навигатор Арктики сделан не случайно: он объединяет в себе три смысловых слоя – астрономический, поскольку звезда выступает пространственным ориентиром, солнечный, связанный с таким ценным в полярную ночь светом, и климатический, где лучи «розы ветров» принимают на себя удары стихии.

Главная инновация проекта – создание полноценной городской среды, доступной без выхода на улицу в суровый мороз. Комплекс представляет собой настоящий «город под крышей», который не противостоит суровой природе, а интегрируется в неё, предлагая жителям безопасность и единение внутри теплого сердца здания, в то время как его лучи направлены в бескрайние просторы Чукотки.

Общая площадь комплекса «Северная звезда» – более 110 тыс. кв. м. Из них 60 тыс. кв. м отведено под жилье, а 50 тыс. кв. м – под общественные пространства. Весь комплекс, приподнятый над землей на бетонных опорах, разбит на восемь функциональных зон.

Первый уровень отдан под парковку и технические помещения для разводки коммуникаций: в центральном ядре расположена гостевая и общественная парковка, а в каждом из лучей – закрытые паркинги для жителей, обеспечивающие прямой доступ в жилую часть без выхода на улицу.

Спортивно-оздоровительный блок разделен на «сухую» зону, включающую тренажерные залы, зал единоборств, скалодром, скейт-парк для подростков, и зону с бассейном, СПА-комплексом и саунами. В культурно-выставочном центре предусмотрена библиотека, выставочные пространства, а также трансформируемый зал вместимостью 700 человек, который может функционировать как кинотеатр, лекторий, конференц-зал и зал для масштабных спортивных мероприятий. Во дворе под куполом организован детский игровой городок, мини-поле для волейбола, хоккейная коробка с искусственным льдом или покрытием.

Образовательные учреждения расположены в северо-восточном луче и имеют свой независимый атриум для отдыха между уроками. Нижний уровень занимает детский сад, верхний – средняя школа. В части, граничащей с центральным атриумом, расположены спортзал, библиотека и актовый зал.

Непременной составляющей является торговая галерея, супермаркет и объекты сферы услуг. Сердце комплекса – крытая улица-променад, функционирующая как круглогодичная оранжерея. Всё это позволяет жителям вести активный образ жизни «на улице», не выходя наружу.

Жилые модули расположены по внешнему периметру лучей для инсоляции. Доступ к квартирам организован по принципу «галерейного дома», но с важным дополнением. Вдоль каждой галереи, выходящей во внутреннюю оранжерею, предусмотрены индивидуальные мини-палисадники с системой гидропоники и фитолампами. Это дает жителям возможность круглогодичного садоводства – от выращивания зелени к столу до декоративных растений в полярную ночь, что оказывает мощный психотерапевтический эффект.

Эксплуатируемая кровля служит смотровой площадкой и местом для проведения летних мероприятий. Фонари кровли обеспечивают естественным светом глубокое внутреннее пространство оранжереи. Также на одном из лучей расположена вертолетная площадка для осуществления связи с аэропортом, жизненно важной для отдаленных территорий.

Проект базируется на важнейших принципах северного строительства.
Для сохранения вечной мерзлоты комплекс полностью приподнят над землей на сваях и имеет высокий бетонный стилобат-платформу с проветриваемым цоколем, что исключает теплопередачу в грунт и предохраняет мерзлоту от таяния. Все инженерные коммуникации прокладываются над землей в коробах или по нижнему парковочному уровню, исключая заглубление в грунт. Пешеходные маршруты реализованы в виде деревянных мостиков, также поднятых над землей, что позволяет сохранить естественный растительный покров и снежную подушку.

Конфигурация здания и конструктивные решения обеспечивают максимальную экономичность и соответствие принципам экологической и социальной ответственности. В качестве основного материала для каркаса здания выбран LVL-брус – дерево обеспечивает высокую теплоэффективность и комфортный микроклимат. Эту же задачу решает и толщина утепления (не менее 200 мм), рассчитанная на экстремально низкие температуры.

За эффектный внешний облик отвечают алюминиевые панели-хамелеоны, имитирующие северное сияние, которые также обеспечивают защиту каркаса от ветровой эрозии.

Особое внимание уделено автономности: благодаря собственной ветроэнергетической установке (ВЭС) комплекс не только обеспечит себя электричеством, но и сможет снабжать город, работая на достижение углеродной нейтральности региона.

«Работая над этим комплексом, мы хотели, чтобы он стал образцом типовой организации жилья для северной части России и территории Полярного круга – даже несмотря на то, что разрабатывался для конкретного места, «Косы Песчаной», – отмечает Татьяна Борисова, архитектор, партнер мастерской МАМ. – Мы убеждены, что такие знаковые объекты должны становиться эстетическими маркерами и центрами притяжения, вокруг которых будет формироваться и развиваться город, где даже в долгую полярную зиму поддерживаются комфортные условия жизни. И такие проекты должны работать на долгосрочную перспективу – не пять или десять лет, а минимум на ближайшие полвека».